8 Rue Ledru Rollin, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ledru Rollin, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², supérieur de 11.99 % à celui du n°6 et de 12.28 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Ledru Rollin, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Carmes-Infirmières-Thiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 7 locaux - 5 parkings - 310 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour des Augustins à 42 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Aubanel à 400 mètres
- - Avignon Centre à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de documentation à 253 mètres
- - CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 233 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 279 mètres
- - Lycée général et technologique Théodore Aubanel à 195 mètres
- - Ecole maternelle Persil à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Pouzaraque à 238 mètres
Ventes au 8 Rue Ledru Rollin
Les 5 ventes au 8 Rue Ledru Rollin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 8 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 8 Rue Ledru Rollin se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ledru Rollin par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Ledru Rollin se situe 25.57 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 32.21 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Ledru Rollin
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Ledru Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Ledru Rollin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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