5 Rue Léon Blanchard, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Léon Blanchard, affiche un prix moyen de 1 986 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Léon Blanchard, 84000 Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bavardages à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 760 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle Montalembert à 201 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 666 mètres
- - Ecole maternelle Les Rotondes à 339 mètres
- - Ecole primaire Melly et Paul Puaux à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Léon Blanchard
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Léon Blanchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Léon Blanchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Léon Blanchard, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Léon Blanchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Léon Blanchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Léon Blanchard dans son marché local
Prix du 5 Rue Léon Blanchard par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blanchard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 5 Rue Léon Blanchard se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Léon Blanchard par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Léon Blanchard se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de Avignon et 22.21 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Léon Blanchard à Avignon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Léon Blanchard est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
