12 Rue Léon Blum, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², supérieur de 17.29 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
2 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Léon Blum, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Véran-Marsillargues.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel LPO René Char à 1247 mètres
- - Collège Jean Brunet à 279 mètres
- - Lycée polyvalent René Char à 1243 mètres
- - Ecole maternelle Massillargues à 423 mètres
- - Ecole elementaire Massillargues à 441 mètres
Ventes au 12 Rue Léon Blum
Les 2 ventes au 12 Rue Léon Blum donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Léon Blum, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 12 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 12 Rue Léon Blum se situe 18.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Léon Blum par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Léon Blum se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -9.9 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 000 € au 12 Rue Léon Blum à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 425 € en assurant vous-même les visites, ou 1 713 € si le professionnel les prend en charge.
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