3 Rue Léon Duguit, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 039 €

de 1 751 € à 2 345 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Léon Duguit, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 et de 0.2 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 3 Rue Léon Duguit, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Route de Morières-Réalpanier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 1193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'amandier/Lycée René Char à 718 mètres
- Montfavet à 2935 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel LPO René Char à 862 mètres
- Collège Jean Brunet à 390 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2072 mètres
- Lycée polyvalent René Char à 858 mètres
- Ecole maternelle Massillargues à 51 mètres
- Ecole elementaire Massillargues à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Léon Duguit

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Léon Duguit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Léon Duguit(2 038€)

1 Rue Léon Duguit(2 035€)

2 Rue Léon Duguit(2 036€)

7 Rue Léon Duguit(2 036€)

9 Rue Léon Duguit(2 139€)

11 Rue Léon Duguit(2 035€)

1 Rue René Cassin(2 032€)

5 Rue Robert Pothier(2 037€)

Prix du 3 Rue Léon Duguit dans son marché local

Prix du 3 Rue Léon Duguit par rapport à la voie

Sur Rue Léon Duguit, le prix moyen des appartements s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 3 Rue Léon Duguit se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Léon Duguit par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Léon Duguit se situe 18.15 % en dessous de la moyenne de Avignon et 13.82 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Flora Tristan, 84000 Avignon(2,111 €)

Rue Jean Etienne Marie Portalis, 84000 Avignon(2,040 €)

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Rue René Cassin, 84000 Avignon(1,883 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Léon Duguit

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Léon Duguit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.