10 Rue Loucheur, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Loucheur, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue Loucheur, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Clos de l'Épi-Neuf Peyres.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 794 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle Montalembert à 866 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1034 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 893 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Loucheur
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Loucheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Loucheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Loucheur, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Loucheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Loucheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Loucheur dans son marché local
Prix du 10 Rue Loucheur par rapport à la voie
Sur Rue Loucheur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 10 Rue Loucheur se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Loucheur par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Loucheur se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de Avignon et -24.4 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 950 € au 10 Rue Loucheur à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 874 € en assurant vous-même les visites, ou 1 437 € si le professionnel les prend en charge.
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