2 Rue Loucheur, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Loucheur, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 46 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Loucheur, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Clos de l'Épi-Neuf Peyres.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 758 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle Montalembert à 845 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1009 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 898 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean à 253 mètres
Ventes au 2 Rue Loucheur
Une vente a été recensée au 2 Rue Loucheur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Loucheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Loucheur, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Loucheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Loucheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Loucheur dans son marché local
Prix du 2 Rue Loucheur par rapport à la voie
Sur Rue Loucheur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 2 Rue Loucheur se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Loucheur par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Loucheur se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Avignon et -24.99 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 050 € au 2 Rue Loucheur à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 703 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 851 € en assurant vous-même les visites, ou 1 426 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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