4 Rue Loucheur, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Loucheur, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.53 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 4 Rue Loucheur, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Clos de l'Épi-Neuf Peyres.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 767 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle Montalembert à 850 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1015 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 896 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Loucheur
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Loucheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Loucheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Loucheur, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Loucheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Loucheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Loucheur dans son marché local
Prix du 4 Rue Loucheur par rapport à la voie
Sur Rue Loucheur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 4 Rue Loucheur se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Loucheur par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Loucheur se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Avignon et -26.85 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
