1 Rue Luchet, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 776 €

de 2 268 € à 3 736 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Luchet, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°6 et de 2.43 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 1 Rue Luchet, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Carmes-Infirmières-Thiers.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0603 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Carmes (ancien) à 187 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Lazare à 306 mètres
- Avignon Centre à 1340 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de documentation à 198 mètres
- Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 249 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 152 mètres
- LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 249 mètres
- Ecole maternelle Persil à 145 mètres
- Ecole élémentaire Pouzaraque à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Luchet

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Luchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Luchet(2 847€)

3 bis Rue Luchet(2 845€)

10 a Rue Luchet(2 840€)

8 Rue Luchet(2 840€)

112 Rue de la Carreterie(2 774€)

115 Rue de la Carreterie(2 773€)

Prix du 1 Rue Luchet dans son marché local

Prix du 1 Rue Luchet par rapport à la voie

Sur Rue Luchet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 1 Rue Luchet se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Luchet par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Luchet se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -9.34 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Reynaud, 84000 Avignon(2,707 €)

Rue Charrue, 84000 Avignon(2,666 €)

Rue de la Carreterie, 84000 Avignon(2,978 €)

Rue de Rascas, 84000 Avignon(2,600 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Luchet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Luchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.