11 Rue Luchet, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 978 €

de 2 143 € à 3 189 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Luchet, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°15 mais supérieur de 3.98 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 11 Rue Luchet, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Carmes-Infirmières-Thiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 47 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0614 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital Sainte-Marthe à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Lazare à 259 mètres
- Avignon Centre à 1300 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de documentation à 131 mètres
- Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 176 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 76 mètres
- LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 176 mètres
- Ecole maternelle Persil à 222 mètres
- Ecole élémentaire Pouzaraque à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Luchet

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Luchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Luchet(3 020€)

11 bis Rue Luchet(2 864€)

34 Rue Luchet(2 972€)

20 Rue Luchet(2 996€)

14 Rue Charrue(2 977€)

Prix du 11 Rue Luchet dans son marché local

Prix du 11 Rue Luchet par rapport à la voie

Sur Rue Luchet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 11 Rue Luchet se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Luchet par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Luchet se situe 19.55 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 25.87 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Reynaud, 84000 Avignon(3,241 €)

Rue Charrue, 84000 Avignon(2,908 €)

Rue de la Carreterie, 84000 Avignon(3,002 €)

Rue de Rascas, 84000 Avignon(2,887 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Luchet

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Luchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.