12 Rue Luchet, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Luchet, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°3 bis et de n°20.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
97 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Luchet, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Carmes-Infirmières-Thiers à dominante résidentielle.
12 niveaux - 84 logements - 1746 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0987 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0989 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0985 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0961 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0983 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0981 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Lazare à 289 mètres
- - Avignon Centre à 1316 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation des formateurs à 163 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 212 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 114 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 212 mètres
- - Ecole maternelle Persil à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Pouzaraque à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Luchet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Luchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Luchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Luchet, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Luchet dans son marché local
Prix du 12 Rue Luchet par rapport à la voie
Sur Rue Luchet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 12 Rue Luchet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Luchet par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Luchet se situe 26.13 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 28.46 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 400 € au 12 Rue Luchet à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 470 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 735 € en assurant vous-même les visites, ou 1 868 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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