4 Rue Luchet, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 885 €

de 2 553 € à 3 180 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Luchet, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.

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À propos du 4 Rue Luchet, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Carmes-Infirmières-Thiers à dominante résidentielle.
12 niveaux - 84 logements - 1746 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0987 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0989 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0985 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0961 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0983 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0981 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Carmes (ancien) à 143 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Lazare à 299 mètres
- Avignon Centre à 1326 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de documentation à 180 mètres
- Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 230 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 133 mètres
- LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 230 mètres
- Ecole maternelle Persil à 157 mètres
- Ecole élémentaire Pouzaraque à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Luchet

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Luchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Luchet(2 833€)

3 bis Rue Luchet(2 887€)

12 bis Rue Luchet(3 090€)

114 a Rue de la Carreterie(2 855€)

Prix du 4 Rue Luchet dans son marché local

Prix du 4 Rue Luchet par rapport à la voie

Sur Rue Luchet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 4 Rue Luchet se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Luchet par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Luchet se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 21.94 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Reynaud, 84000 Avignon(3,241 €)

Rue Charrue, 84000 Avignon(2,908 €)

Rue de la Carreterie, 84000 Avignon(3,002 €)

Rue de Rascas, 84000 Avignon(2,887 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Luchet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Luchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.