5 Rue Luchet, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Luchet, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
94 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Luchet, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Carmes-Infirmières-Thiers.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Lazare à 283 mètres
- - Avignon Centre à 1320 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation des formateurs à 164 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 213 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 114 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 213 mètres
- - Ecole maternelle Persil à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Pouzaraque à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Luchet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Luchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Luchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Luchet, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Luchet dans son marché local
Prix du 5 Rue Luchet par rapport à la voie
Sur Rue Luchet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 5 Rue Luchet se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Luchet par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Luchet se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -6.02 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 900 € au 5 Rue Luchet à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 145 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 573 € en assurant vous-même les visites, ou 1 786 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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