9 Rue Luchet, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 758 €

de 1 900 € à 3 041 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Luchet, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°30 et de 2.99 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 9 Rue Luchet, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Carmes-Infirmières-Thiers.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0613 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital Sainte-Marthe à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Lazare à 261 mètres
- Avignon Centre à 1302 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de documentation à 134 mètres
- Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 179 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 79 mètres
- LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 179 mètres
- Ecole maternelle Persil à 218 mètres
- Ecole élémentaire Pouzaraque à 218 mètres

Ventes au 9 Rue Luchet

Une vente a été recensée au 9 Rue Luchet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 novembre 2022

252 290 €(3 320 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•76 m²

9 Rue Luchet, 84000 Avignon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue Luchet(2 619€)

13 Rue Luchet(2 678€)

32 Rue Luchet(2 660€)

32 ter Rue Luchet(2 438€)

11 bis Rue Luchet(2 948€)

32 bis Rue Luchet(2 613€)

22 Rue Luchet(2 724€)

5 ter Rue Luchet(2 968€)

Prix du 9 Rue Luchet dans son marché local

Prix du 9 Rue Luchet par rapport à la voie

Sur Rue Luchet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 9 Rue Luchet se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Luchet par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Luchet se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -9.93 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Reynaud, 84000 Avignon(2,707 €)

Rue Charrue, 84000 Avignon(2,666 €)

Rue de la Carreterie, 84000 Avignon(2,978 €)

Rue de Rascas, 84000 Avignon(2,600 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Luchet

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Luchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.