2 Rue Mantel, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 953 €

de 1 693 € à 2 488 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Mantel, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°4 bis et de 15.05 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 2 Rue Mantel, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 5 parkings - 200 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Ruff à 399 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lopofa à 553 mètres
- Avignon Centre à 784 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 622 mètres
- Collège privé Champfleury à 89 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1552 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1020 mètres
- Ecole maternelle L'Arrousaire à 283 mètres
- Ecole elementaire Saint Ruf à 80 mètres

Ventes au 2 Rue Mantel

Les 3 ventes au 2 Rue Mantel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 décembre 2021

66 900 €(1 968 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34 m²

2 Rue Mantel, 84000 Avignon

5 juin 2024

105 000 €(1 654 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•63.5 m²

2 Rue Mantel, 84000 Avignon

10 avril 2025

76 000 €(1 744 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•43.58 m²

2 Rue Mantel, 84000 Avignon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Rue Mantel(2 066€)

4 Rue Mantel(2 299€)

18 Place Robert Blanc(2 071€)

7 Impasse Saint Jean(2 064€)

Prix du 2 Rue Mantel dans son marché local

Prix du 2 Rue Mantel par rapport à la voie

Sur Rue Mantel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 2 Rue Mantel se situe 23.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Mantel par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Mantel se situe 21.6 % en dessous de la moyenne de Avignon et 17.46 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Arrousaire, 84000 Avignon(2,231 €)

Avenue des Chalets, 84000 Avignon(2,790 €)

Avenue du Moulin de Notre Dame, 84000 Avignon(1,929 €)

Avenue Saint-ruf, 84000 Avignon(2,093 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Mantel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Mantel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.