4 bis Rue Mantel, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 066 €

de 1 690 € à 2 484 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 bis Rue Mantel, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², inférieur de 10.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 bis Rue Mantel, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1162 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Ruff à 381 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lopofa à 576 mètres
- Avignon Centre à 795 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 612 mètres
- Collège privé Champfleury à 112 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1542 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1017 mètres
- Ecole maternelle L'Arrousaire à 264 mètres
- Ecole elementaire Saint Ruf à 102 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Mantel

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Mantel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Mantel(2 299€)

6 Rue Mantel(2 063€)

2 Rue Mantel(1 953€)

6 a Rue Mantel(2 069€)

18 Place Robert Blanc(2 071€)

7 ter Impasse Saint Jean(2 063€)

Prix du 4 bis Rue Mantel dans son marché local

Prix du 4 bis Rue Mantel par rapport à la voie

Sur Rue Mantel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 4 bis Rue Mantel se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue Mantel par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Mantel se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de Avignon et 12.68 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Arrousaire, 84000 Avignon(2,231 €)

Avenue des Chalets, 84000 Avignon(2,790 €)

Avenue du Moulin de Notre Dame, 84000 Avignon(1,929 €)

Avenue Saint-ruf, 84000 Avignon(2,093 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 bis Rue Mantel

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Mantel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.