26 Rue Mantel, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 763 €

de 2 415 € à 3 101 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Mantel, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°24 et de 3.29 % à celui du n°24 bis.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 26 Rue Mantel, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Ruff à 387 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lopofa à 708 mètres
- Avignon Centre à 864 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 572 mètres
- Collège privé Champfleury à 244 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1492 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1008 mètres
- Ecole maternelle L'Arrousaire à 175 mètres
- Ecole elementaire Saint Ruf à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Mantel

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Mantel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Mantel(2 682€)

24 bis Rue Mantel(2 675€)

37 Rue Mantel(2 505€)

Prix du 26 Rue Mantel dans son marché local

Prix du 26 Rue Mantel par rapport à la voie

Sur Rue Mantel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 26 Rue Mantel se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Mantel par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Mantel se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 16.78 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Arrousaire, 84000 Avignon(2,231 €)

Avenue des Chalets, 84000 Avignon(2,790 €)

Avenue du Moulin de Notre Dame, 84000 Avignon(1,929 €)

Avenue Saint-ruf, 84000 Avignon(2,093 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Mantel

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Mantel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.