45 Rue Mantel, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 307 €

de 2 809 € à 3 857 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Mantel, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°45 bis et de 1.47 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 45 Rue Mantel, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Sud.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1010 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Ruff à 464 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magnanen à 712 mètres
- Avignon Centre à 897 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 572 mètres
- Collège privé Champfleury à 310 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1462 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1001 mètres
- Ecole maternelle L'Arrousaire à 146 mètres
- Ecole elementaire La Trillade B à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Mantel

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Mantel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 bis Rue Mantel(3 162€)

38 Rue Mantel(3 259€)

43 bis Rue Mantel(3 246€)

32 Rue Mantel(3 231€)

43 Rue Mantel(3 116€)

40 Rue Mantel(3 419€)

30 Rue Mantel(3 115€)

47 Rue Mantel(3 087€)

Prix du 45 Rue Mantel dans son marché local

Prix du 45 Rue Mantel par rapport à la voie

Sur Rue Mantel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 45 Rue Mantel se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Mantel par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Mantel se situe 31.44 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 8 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Arrousaire, 84000 Avignon(2,845 €)

Avenue des Chalets, 84000 Avignon(2,560 €)

Avenue du Moulin de Notre Dame, 84000 Avignon(2,524 €)

Avenue Saint-ruf, 84000 Avignon(2,567 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Mantel

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Mantel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.