22 Rue Marc Chagall, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marc Chagall, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Marc Chagall, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Pont des Deux Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée René Char à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel LPO René Char à 896 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 404 mètres
- - Lycée polyvalent René Char à 898 mètres
- - Ecole maternelle Clos du Noyer à 542 mètres
- - Ecole elementaire L'Amandier à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Marc Chagall
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marc Chagall au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Marc Chagall
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Marc Chagall, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marc Chagall
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marc Chagall complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marc Chagall dans son marché local
Prix du 22 Rue Marc Chagall par rapport à la voie
Sur Rue Marc Chagall, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 22 Rue Marc Chagall se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marc Chagall par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marc Chagall se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de Avignon et -27.29 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 550 € au 22 Rue Marc Chagall à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 528 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 764 € en assurant vous-même les visites, ou 1 382 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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