Rue Nicolas de Staël, 84000 Avignon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 567 €
de 1 515 € à 2 973 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Nicolas de Staël, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 567 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Nicolas de Staël

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Prix Rue Nicolas de Staël dans son marché local

Prix Rue Nicolas de Staël par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Nicolas de Staël se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Avignon et 15.59 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Nicolas de Staël

Les ventes enregistrées Rue Nicolas de Staël témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

30 mars 2022
260 000 €(2 342 €/m²)
Maison4 p•111 m²
13 Rue Nicolas de Staël, 84000 Avignon
5 septembre 2019
199 000 €(2 689 €/m²)
Maison4 p•74 m²
7 Rue Nicolas de Staël, 84000 Avignon

Cadre de vie et proximité Rue Nicolas de Staël

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lycée René Char à 732 mètres
  • - Montfavet à 2170 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel LPO René Char à 834 mètres
  • - Collège Gérard Philipe à 522 mètres
  • - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2719 mètres
  • - Lycée polyvalent René Char à 837 mètres
  • - Ecole maternelle Clos du Noyer à 727 mètres
  • - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE MAISON DES ENFANTS à 222 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Nicolas de Staël

Rue Nicolas de Staël est située dans le quartier Pont des Deux Eaux. Elle compte 3163 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 128 350 € au Rue Nicolas de Staël à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 209 € en assurant vous-même les visites, ou 1 604 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 6 418 € (5 %)

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