2 Rue Marcel Pellenc, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Pellenc, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 et du 22.5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue Marcel Pellenc, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Pont des Deux Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée René Char à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel LPO René Char à 535 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 192 mètres
- - Lycée polyvalent René Char à 534 mètres
- - Ecole maternelle Massillargues à 462 mètres
- - Ecole elementaire L'Amandier à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Pellenc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Pellenc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcel Pellenc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcel Pellenc, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Pellenc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Pellenc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Pellenc dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Pellenc par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pellenc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 2 Rue Marcel Pellenc se situe 23.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Pellenc par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Pellenc se situe 26.06 % en dessous de la moyenne de Avignon et -40.67 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
