33 Rue Marcel Pellenc, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Marcel Pellenc, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°35 mais supérieur de 1.15 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Marcel Pellenc, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Pont des Deux Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée René Char à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel LPO René Char à 426 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 300 mètres
- - Lycée polyvalent René Char à 426 mètres
- - Ecole maternelle Farfantello à 516 mètres
- - Ecole elementaire L'Amandier à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Marcel Pellenc
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Marcel Pellenc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Marcel Pellenc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Marcel Pellenc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Marcel Pellenc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Marcel Pellenc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Marcel Pellenc dans son marché local
Prix du 33 Rue Marcel Pellenc par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pellenc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 33 Rue Marcel Pellenc se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Marcel Pellenc par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Marcel Pellenc se situe 0 % en dessous de la moyenne de Avignon et -13.09 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 150 € au 33 Rue Marcel Pellenc à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 608 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 304 € en assurant vous-même les visites, ou 1 652 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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