25 Rue Marius André, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Marius André, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Marius André, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Nord.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Pem à 518 mètres
- - Avignon Centre à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 794 mètres
- - Collège privé Champfleury à 258 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 807 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 181 mètres
- - Ecole primaire privée Champfleury à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Marius André
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Marius André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Marius André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Marius André, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marius André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marius André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Marius André dans son marché local
Prix du 25 Rue Marius André par rapport à la voie
Sur Rue Marius André, le prix moyen des maisons s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 25 Rue Marius André se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Marius André par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Marius André se situe 21.76 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 5.82 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 900 € au 25 Rue Marius André à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 045 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 023 € en assurant vous-même les visites, ou 2 011 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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