Rue des Goélands, 84000 Avignon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Goélands, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 019 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Goélands dans son marché local
Prix Rue des Goélands par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Goélands se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Avignon et 20.92 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Goélands à Avignon
Le loyer moyen estimé Rue des Goélands est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.42 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Goélands
Les ventes enregistrées Rue des Goélands témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Goélands
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnanen à 554 mètres
- - Avignon Centre à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 757 mètres
- - Collège privé Champfleury à 252 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1355 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 836 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 147 mètres
- - Ecole primaire privée Champfleury à 252 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Goélands
Adresses Rue des Goélands
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Goélands, classées par tranches de numéros.
