5 Rue Maurice Hauriou, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Maurice Hauriou, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.08 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Maurice Hauriou, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Route de Morières-Réalpanier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 611 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'amandier/Lycée René Char à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel LPO René Char à 762 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 326 mètres
- - Lycée polyvalent René Char à 759 mètres
- - Ecole maternelle Massillargues à 136 mètres
- - Ecole elementaire Massillargues à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Maurice Hauriou
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Maurice Hauriou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Maurice Hauriou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Maurice Hauriou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Maurice Hauriou dans son marché local
Prix du 5 Rue Maurice Hauriou par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Hauriou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 5 Rue Maurice Hauriou se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Maurice Hauriou par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Maurice Hauriou se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Avignon et 18.1 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Maurice Hauriou à Avignon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Maurice Hauriou est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.23 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
