8 Rue Mazan, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 564 €

de 3 313 € à 4 007 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Mazan, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 et de 0.36 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 8 Rue Mazan, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Balance-Raspail à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble ou ancienne Comédie à 20 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avignon - Porte De L'oulle à 95 mètres
- Avignon Centre à 902 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'information et d'orientation à 971 mètres
- Collège Joseph Vernet à 176 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1006 mètres
- Lycée privé Vincent de Paul - Lycée des métiers de la sécurité, des services et de la mode à 180 mètres
- Ecole maternelle Les Ortolans à 336 mètres
- Ecole élémentaire Bouquerie à 390 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Mazan

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Mazan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Mazan(3 573€)

7 Rue Mazan(3 577€)

10 Rue Mazan(3 570€)

4 Rue Mazan(3 650€)

11 Rue Mazan(3 532€)

1 Rue Mazan(3 340€)

15 Place Crillon(3 530€)

6 Rue de la Plaisance(3 341€)

Prix du 8 Rue Mazan dans son marché local

Prix du 8 Rue Mazan par rapport à la voie

Sur Rue Mazan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 8 Rue Mazan se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Mazan par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Mazan se situe 43.08 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 50.63 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Crillon, 84000 Avignon(3,517 €)

Rue de l'Oratoire, 84000 Avignon(3,557 €)

Rue Folco de Baroncelli, 84000 Avignon(3,625 €)

Rue Joseph Vernet, 84000 Avignon(3,239 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Mazan

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Mazan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.