13 Rue Neuve, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², supérieur de 6.89 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Neuve, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Sud.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roumanille à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 732 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle Montalembert à 110 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 595 mètres
- - Ecole maternelle Les Rotondes à 267 mètres
- - Ecole primaire Melly et Paul Puaux à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Neuve, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 13 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 13 Rue Neuve se situe 17.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Neuve par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Neuve se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Avignon et -20.39 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 050 € au 13 Rue Neuve à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 053 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 026 € en assurant vous-même les visites, ou 1 513 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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