Boulevard Montesquieu, 84000 Avignon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Montesquieu, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 671 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Montesquieu dans son marché local
Prix Boulevard Montesquieu par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Montesquieu se situe 29.28 % en dessous de la moyenne de Avignon et 34.55 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Montesquieu à Avignon
Le loyer moyen estimé Boulevard Montesquieu est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Montesquieu
Les ventes enregistrées Boulevard Montesquieu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Montesquieu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roumanille à 586 mètres
- - Avignon Centre à 1440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 577 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle Montalembert à 147 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1617 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 660 mètres
- - Ecole maternelle Les Rotondes à 355 mètres
- - Ecole primaire Melly et Paul Puaux à 104 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Montesquieu
Adresses Boulevard Montesquieu
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Montesquieu, classées par tranches de numéros.
