3 Rue Neuve, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 775 €

de 1 264 € à 2 074 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Neuve, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°3 ter et de 9.03 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Neuve, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0572 - Feuille 000IT, - Parcelle n°0573 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Rotonde SNCF à 316 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roumanille à 626 mètres
- Avignon Centre à 1387 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 651 mètres
- Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle Montalembert à 162 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1515 mètres
- Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 678 mètres
- Ecole maternelle Les Rotondes à 355 mètres
- Ecole primaire Melly et Paul Puaux à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 ter Rue Neuve(1 707€)

3 bis Rue Neuve(1 628€)

7 Rue Neuve(1 628€)

Prix du 3 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 3 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 3 Rue Neuve se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Neuve par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Neuve se situe 28.74 % en dessous de la moyenne de Avignon et 24.98 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Croix des Oiseaux, 84000 Avignon(1,786 €)

Avenue de la Trillade, 84000 Avignon(1,782 €)

Avenue Fraigière, 84000 Avignon(1,911 €)

Boulevard Montesquieu, 84000 Avignon(1,598 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.