12 Rue Nicolas de Malebranche, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Nicolas de Malebranche, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 12 Rue Nicolas de Malebranche, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Synagogue-Bonaventure.
2 niveaux - 8 logements - 526 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisière à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'activités physique et sportive à 1032 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 1059 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 856 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 1059 mètres
- - Ecole maternelle La Croisière à 625 mètres
- - Ecole élémentaire La Croisière à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Nicolas de Malebranche
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Nicolas de Malebranche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Nicolas de Malebranche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Nicolas de Malebranche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Nicolas de Malebranche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Nicolas de Malebranche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Nicolas de Malebranche dans son marché local
Prix du 12 Rue Nicolas de Malebranche par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas de Malebranche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 12 Rue Nicolas de Malebranche se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Nicolas de Malebranche par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Nicolas de Malebranche se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -12.46 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
