3 Rue Nicolas Froment, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Nicolas Froment, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Nicolas Froment, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Croix des Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roumanille à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 866 mètres
- - Collège Joseph Roumanille à 354 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 426 mètres
- - Ecole maternelle Grands Cyprès à 322 mètres
- - Ecole elementaire Grands Cypres B à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Nicolas Froment
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Nicolas Froment au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Nicolas Froment
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Nicolas Froment, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Nicolas Froment
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Nicolas Froment complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Nicolas Froment dans son marché local
Prix du 3 Rue Nicolas Froment par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Froment, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 3 Rue Nicolas Froment se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Nicolas Froment par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Nicolas Froment se situe 20.89 % en dessous de la moyenne de Avignon et -31.24 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 550 € au 3 Rue Nicolas Froment à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 614 € en assurant vous-même les visites, ou 1 307 € si le professionnel les prend en charge.
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