3 Rue Noblemaire, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Noblemaire, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.44 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Noblemaire, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Sud.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limbert/Marches Du Palais à 646 mètres
- - Avignon Centre à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 643 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle Montalembert à 519 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 999 mètres
- - Ecole maternelle La Trillade à 97 mètres
- - Ecole elementaire La Trillade B à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Noblemaire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Noblemaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Noblemaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Noblemaire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Noblemaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Noblemaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Noblemaire dans son marché local
Prix du 3 Rue Noblemaire par rapport à la voie
Sur Rue Noblemaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 3 Rue Noblemaire se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Noblemaire par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Noblemaire se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -11.11 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 150 € au 3 Rue Noblemaire à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 379 € en assurant vous-même les visites, ou 1 689 € si le professionnel les prend en charge.
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