5 Rue Noël Hermitte, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Noël Hermitte, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 102 logements.
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Noël Hermitte, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Rocade Sud-Cabrière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 102 logements - 2196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire/Schuman à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 409 mètres
- - Collège Anselme Mathieu à 487 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 435 mètres
- - Ecole maternelle Les Olivades à 160 mètres
- - Ecole elementaire Les Olivades à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Noël Hermitte
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Noël Hermitte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Noël Hermitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Noël Hermitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Noël Hermitte dans son marché local
Prix du 5 Rue Noël Hermitte par rapport à la voie
Sur Rue Noël Hermitte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 5 Rue Noël Hermitte se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Noël Hermitte par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Noël Hermitte se situe 40.73 % en dessous de la moyenne de Avignon et 39.64 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Noël Hermitte à Avignon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Noël Hermitte est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 200 € au 5 Rue Noël Hermitte à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 755 € en assurant vous-même les visites, ou 878 € si le professionnel les prend en charge.
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