3 Rue Paul Bagnol, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Bagnol, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Paul Bagnol, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Genies à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 64 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Université à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 312 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 459 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 338 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 459 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle-Charles Péguy à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Paul Bagnol
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Paul Bagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Paul Bagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Paul Bagnol, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Bagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Bagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Bagnol dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Bagnol par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bagnol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 3 Rue Paul Bagnol se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Bagnol par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Paul Bagnol se situe 19.97 % en dessous de la moyenne de Avignon et 18.49 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Paul Bagnol à Avignon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Paul Bagnol est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 800 € au 3 Rue Paul Bagnol à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 370 € en assurant vous-même les visites, ou 1 185 € si le professionnel les prend en charge.
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