3 Rue Paul Manivet, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Manivet, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°9 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
101 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Paul Manivet, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Magnanen-Teinturiers.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Pem à 247 mètres
- - Avignon Centre à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'accueil des étrangers à 819 mètres
- - CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 556 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 876 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 245 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 187 mètres
- - Ecole elementaire Frederic Mistral à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Paul Manivet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Paul Manivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Paul Manivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Paul Manivet, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Manivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Manivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Manivet dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Manivet par rapport à la voie
Sur Rue Paul Manivet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 3 Rue Paul Manivet se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Manivet par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paul Manivet se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Avignon et -19.83 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 900 € au 3 Rue Paul Manivet à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 048 € en assurant vous-même les visites, ou 1 524 € si le professionnel les prend en charge.
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