18 Rue Paul Pamard, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Paul Pamard, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°16 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Paul Pamard, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Rocade Sud-Cabrière à dominante résidentielle.
10 niveaux - 44 logements - 1110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire/Schuman à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 363 mètres
- - Collège Anselme Mathieu à 440 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 470 mètres
- - Ecole maternelle Les Olivades à 143 mètres
- - Ecole elementaire Les Olivades à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Paul Pamard
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Paul Pamard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Paul Pamard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Paul Pamard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Paul Pamard dans son marché local
Prix du 18 Rue Paul Pamard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Pamard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 18 Rue Paul Pamard se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Paul Pamard par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Paul Pamard se situe 41.5 % en dessous de la moyenne de Avignon et 45.67 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Paul Pamard à Avignon
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Paul Pamard est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
