2 Rue Paul Pamard, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Pamard, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 102 logements.
34 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Paul Pamard, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Rocade Sud-Cabrière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 102 logements - 2196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire/Schuman à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP Robert Schuman à 360 mètres
- - Collège Anselme Mathieu à 519 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 360 mètres
- - Ecole maternelle Les Olivades à 256 mètres
- - Ecole elementaire Les Olivades à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Pamard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Pamard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Pamard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Pamard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Pamard dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Pamard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Pamard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 2 Rue Paul Pamard se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Pamard par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Pamard se situe 27.82 % en dessous de la moyenne de Avignon et 26.48 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Paul Pamard à Avignon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Paul Pamard est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 500 € au 2 Rue Paul Pamard à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 138 € en assurant vous-même les visites, ou 1 069 € si le professionnel les prend en charge.
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