1 Rue Perrin Morel, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Perrin Morel, affiche un prix moyen de 1 601 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Perrin Morel, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Chevalier de Folard-Sources Sud.
1 niveau - 187 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roumanille à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 711 mètres
- - Collège Joseph Roumanille à 596 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 664 mètres
- - Ecole maternelle Grands Cyprès à 382 mètres
- - Ecole elementaire Grands Cypres B à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Perrin Morel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Perrin Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Perrin Morel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Perrin Morel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Perrin Morel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Perrin Morel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Perrin Morel dans son marché local
Prix du 1 Rue Perrin Morel par rapport à la voie
Sur Rue Perrin Morel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 1 Rue Perrin Morel se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Perrin Morel par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Perrin Morel se situe 32.42 % en dessous de la moyenne de Avignon et 31.17 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Perrin Morel à Avignon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Perrin Morel est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 050 € au 1 Rue Perrin Morel à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 001 € en assurant vous-même les visites, ou 1 001 € si le professionnel les prend en charge.
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