53 Rue Philonarde, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Philonarde, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°55 et de 4.67 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.
À propos du 53 Rue Philonarde, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Magnanen-Teinturiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ccas à 394 mètres
- - Avignon Centre à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'accueil des étrangers à 353 mètres
- - Collège Viala à 183 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 410 mètres
- - Lycée général et technologique privé Louis Pasteur à 145 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 285 mètres
Ventes au 53 Rue Philonarde
Les 9 ventes au 53 Rue Philonarde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Philonarde dans son marché local
Prix du 53 Rue Philonarde par rapport à la voie
Sur Rue Philonarde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 53 Rue Philonarde se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Philonarde par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Philonarde se situe 24.47 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 16.31 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
