2 Rue Pierre Poisson, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Poisson, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², supérieur de 10.19 % à celui du n°47.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pierre Poisson, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Champfleury à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 1189 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000HY, - Parcelle n°0652 - Feuille 000HY, - Parcelle n°0657 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eisenhower à 49 mètres
- - Avignon Centre à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 955 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Mistral à 955 mètres
- - Ecole maternelle Roland Scheppler à 364 mètres
- - Ecole elementaire Roland Scheppler à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Poisson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Poisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Poisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Poisson, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Poisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Poisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Poisson dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Poisson par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Poisson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 2 Rue Pierre Poisson se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Poisson par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Poisson se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Avignon et 20.76 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pierre Poisson à Avignon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pierre Poisson est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
