47 Rue Pierre Poisson, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Pierre Poisson, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², inférieur de 9.24 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue Pierre Poisson, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Champfleury.
1 niveau - 201 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eisenhower à 69 mètres
- - Avignon Centre à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 937 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Mistral à 937 mètres
- - Ecole maternelle Roland Scheppler à 353 mètres
- - Ecole elementaire Roland Scheppler à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Pierre Poisson
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Pierre Poisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Pierre Poisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Pierre Poisson, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Pierre Poisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Pierre Poisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Pierre Poisson dans son marché local
Prix du 47 Rue Pierre Poisson par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Poisson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 47 Rue Pierre Poisson se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Pierre Poisson par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Pierre Poisson se situe 22.3 % en dessous de la moyenne de Avignon et 28.08 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue Pierre Poisson à Avignon
Le loyer moyen estimé au 47 Rue Pierre Poisson est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
