18 Rue Pierre Vignau, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Pierre Vignau, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°29 mais supérieur de 8.04 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Rue Pierre Vignau, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Pont des Deux Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée René Char à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel LPO René Char à 442 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 332 mètres
- - Lycée polyvalent René Char à 443 mètres
- - Ecole maternelle Farfantello à 624 mètres
- - Ecole elementaire L'Amandier à 289 mètres
Ventes au 18 Rue Pierre Vignau
Une vente a été recensée au 18 Rue Pierre Vignau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Pierre Vignau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Pierre Vignau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pierre Vignau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pierre Vignau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Pierre Vignau dans son marché local
Prix du 18 Rue Pierre Vignau par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Vignau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 18 Rue Pierre Vignau se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Pierre Vignau par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Pierre Vignau se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -10.75 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 700 € au 18 Rue Pierre Vignau à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 393 € en assurant vous-même les visites, ou 1 696 € si le professionnel les prend en charge.
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