28 Rue Pierre Vignau, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Pierre Vignau, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°26 mais supérieur de 2.69 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Pierre Vignau, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Pont des Deux Eaux.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée René Char à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel LPO René Char à 499 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 272 mètres
- - Lycée polyvalent René Char à 499 mètres
- - Ecole maternelle Massillargues à 604 mètres
- - Ecole elementaire L'Amandier à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Pierre Vignau
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Pierre Vignau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Pierre Vignau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Pierre Vignau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Pierre Vignau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Pierre Vignau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Pierre Vignau dans son marché local
Prix du 28 Rue Pierre Vignau par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Vignau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 28 Rue Pierre Vignau se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Pierre Vignau par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Pierre Vignau se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Avignon et -17.23 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 850 € au 28 Rue Pierre Vignau à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 146 € en assurant vous-même les visites, ou 1 573 € si le professionnel les prend en charge.
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