32 Rue Pierre Vignau, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Pierre Vignau, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°30 mais inférieur de 4.45 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Pierre Vignau, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Pont des Deux Eaux.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée René Char à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel LPO René Char à 527 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 251 mètres
- - Lycée polyvalent René Char à 528 mètres
- - Ecole maternelle Massillargues à 595 mètres
- - Ecole elementaire L'Amandier à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Pierre Vignau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Pierre Vignau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Pierre Vignau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Pierre Vignau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pierre Vignau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pierre Vignau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Pierre Vignau dans son marché local
Prix du 32 Rue Pierre Vignau par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Vignau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 32 Rue Pierre Vignau se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Pierre Vignau par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Pierre Vignau se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Avignon et -18.88 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 350 € au 32 Rue Pierre Vignau à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 084 € en assurant vous-même les visites, ou 1 542 € si le professionnel les prend en charge.
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