35 Rue Pierre Vignau, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Pierre Vignau, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², inférieur de 8.4 % à celui du n°39 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Pierre Vignau, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Pont des Deux Eaux.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée René Char à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel LPO René Char à 536 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 270 mètres
- - Lycée polyvalent René Char à 537 mètres
- - Ecole maternelle Massillargues à 624 mètres
- - Ecole elementaire L'Amandier à 199 mètres
Ventes au 35 Rue Pierre Vignau
Une vente a été recensée au 35 Rue Pierre Vignau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Pierre Vignau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Pierre Vignau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Pierre Vignau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Pierre Vignau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 35 Rue Pierre Vignau dans son marché local
Prix du 35 Rue Pierre Vignau par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Vignau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 35 Rue Pierre Vignau se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Pierre Vignau par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Pierre Vignau se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Avignon et -18.61 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 750 € au 35 Rue Pierre Vignau à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 094 € en assurant vous-même les visites, ou 1 547 € si le professionnel les prend en charge.
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