5 Rue Pierre Villatte, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Pierre Villatte, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Pierre Villatte, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Croix des Oiseaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 494 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roumanille à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 908 mètres
- - Collège Joseph Roumanille à 297 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 370 mètres
- - Ecole maternelle Grands Cyprès à 336 mètres
- - Ecole elementaire Grands Cypres B à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Pierre Villatte
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Pierre Villatte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Pierre Villatte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Pierre Villatte, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pierre Villatte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pierre Villatte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Pierre Villatte dans son marché local
Prix du 5 Rue Pierre Villatte par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Villatte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 5 Rue Pierre Villatte se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Pierre Villatte par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Pierre Villatte se situe 29.95 % en dessous de la moyenne de Avignon et 34.94 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Pierre Villatte à Avignon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Pierre Villatte est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
