7 Rue Pommier, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pommier, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 1.63 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Pommier, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Carmes-Infirmières-Thiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 115 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Université à 382 mètres
- - Avignon Centre à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'accueil des étrangers à 90 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 129 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 113 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 129 mètres
- - Ecole maternelle Persil à 224 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle-Charles Péguy à 222 mètres
Ventes au 7 Rue Pommier
Une vente a été recensée au 7 Rue Pommier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pommier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Pommier, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pommier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pommier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pommier dans son marché local
Prix du 7 Rue Pommier par rapport à la voie
Sur Rue Pommier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 7 Rue Pommier se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pommier par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Pommier se situe 25.22 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 15.9 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Pommier à Avignon
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Pommier est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 18.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
