8 Rue René Goscinny, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue René Goscinny, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue René Goscinny, 84000 Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roumanille à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 963 mètres
- - Collège Anselme Mathieu à 915 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Grands Cyprès à 503 mètres
- - Ecole elementaire Grands Cypres B à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue René Goscinny
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue René Goscinny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue René Goscinny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue René Goscinny, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue René Goscinny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue René Goscinny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue René Goscinny dans son marché local
Prix du 8 Rue René Goscinny par rapport à la voie
Sur Rue René Goscinny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 8 Rue René Goscinny se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue René Goscinny par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue René Goscinny se situe 30.49 % en dessous de la moyenne de Avignon et 35.45 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue René Goscinny à Avignon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue René Goscinny est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
