4 Rue Rouget de Lisle, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Rouget de Lisle, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Rouget de Lisle, 84000 Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limbert/Marches Du Palais à 357 mètres
- - Avignon Centre à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 577 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle Montalembert à 681 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 952 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 805 mètres
- - Ecole maternelle Sixte Isnard à 119 mètres
- - Ecole elementaire Sixte Isnard à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Rouget de Lisle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Rouget de Lisle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Rouget de Lisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Rouget de Lisle, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Rouget de Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Rouget de Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 4 Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 4 Rue Rouget de Lisle se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Rouget de Lisle par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Rouget de Lisle se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de Avignon et 22.29 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Rouget de Lisle à Avignon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Rouget de Lisle est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 16.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
