17 Rue Saint-Bernard, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Saint-Bernard, affiche un prix moyen de 3 802 €/m², supérieur de 11.89 % à celui du n°10 et du 8.88 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 82 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Saint-Bernard, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Carmes-Infirmières-Thiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 82 logements - 758 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Lazare à 98 mètres
- - Avignon Centre à 1456 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de documentation à 289 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 315 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 115 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 315 mètres
- - Ecole maternelle Persil à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Pouzaraque à 353 mètres
Ventes au 17 Rue Saint-Bernard
Les 18 ventes au 17 Rue Saint-Bernard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Saint-Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Saint-Bernard, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Saint-Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Saint-Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Saint-Bernard dans son marché local
Prix du 17 Rue Saint-Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 17 Rue Saint-Bernard se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Saint-Bernard par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Saint-Bernard se situe 60.9 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 48.92 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Saint-Bernard à Avignon
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Saint-Bernard est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
