5 bis Rue Saint-Bernard, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Saint-Bernard, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², inférieur de 11.05 % à celui du n°11 et du 11.05 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Saint-Bernard, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Carmes-Infirmières-Thiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 82 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Lazare à 147 mètres
- - Avignon Centre à 1403 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'information et d'orientation à 232 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 263 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 75 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 263 mètres
- - Ecole maternelle Persil à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Pouzaraque à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Saint-Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Saint-Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Saint-Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Saint-Bernard, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Saint-Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Saint-Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Saint-Bernard dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Saint-Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 5 bis Rue Saint-Bernard se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Saint-Bernard par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Saint-Bernard se situe 31.44 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 21.66 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Saint-Bernard à Avignon
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Saint-Bernard est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 18.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
